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审批事项清单

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-02-11  浏览次数:2736
      一、建设项目环境影响评价文件所需材料清单
      1、建设项目总平面图;入区通知;
      2、《环境影响报告书》、《环境影响报告表》审批材料;《环境影响报告书》、《环境影响报告表》(报批稿)2本,电子版一份;
      3、《环境影响登记表》审批材料;《环境影响登记表》4份;
      4、项目可行性研究报告;
      5、项目土地使用相关手续。
      二、核发《建设项目用地规划许可证》所需材料清单
      1、授权委托书以及委托代理人身份证复印件;
      2、申请报告(说明申请原因、项目基本情况、地块基本情况和其它需要特别说明的事项)、申请表(由规划建设环保局提供统一格式电子版表格)
      3、项目立项文件;
      4、国有土地使用权出让合同(国有土地使用权划拨合同);
      5、用地红线测量成果(红线图由规划建设环保局提供);带六线的1:500或1:1000地形图(纸质版4份及电子版,由具有测量资质的单位编制),其中坐标系为2000国家大地坐标系,高程系为1985国家高程基准;
      6、修建性详细规划总平面图(纸质版4份及电子版);
      7、选址意见书;(划拨用地需提供)
      8、法律法规规定的其他材料。
      三、核发《建设工程规划许可证》所需材料清单
      (一)预审资料
      1、工商营业执照、组织机构代码证、房地产开发资质证书
      2、建设用地使用权出让合同/建设用地使用权划拨合同
      3、用地红线图(原件)
      4、征地测量成果表
      5、规划设计条件书
      6、《建设用地规划许可证》
      7、《国有土地使用权证》
      8、建设项目立项批复(原件)
      9、建设单位初审书面申请
      10、立案申请表(规划建设环保局统一提供电子版本)
      11、建设单位法人委托书
      12、案件数据信息表
      13、报建总平面图(1:1000或1:500)
      14、《日照分析报告》(民用住宅建筑)
      15、建筑方案鸟瞰、透视效果图(彩图A3+电子版本)
      (二)终审资料
      16、建筑方案平立剖面蓝图
      17、报建项目面积计算情况说明及详表
      18、电梯安全及节能说明
      19、《交通影响评价报告书》
      20、《环境影响评价报告书》及批复(原件)
      21、建设用地竖向分析图(蓝图)
      22、地上、地下车位布置图(蓝图)
      23、修建性详细规划(三套)
      (三)发证资料
      24、核发《建设工程规划许可证》的书面申请
      25、定线报告
      26、公示牌大样
      27、公示牌现场照片
      三、核发《建设工程竣工规划验收合格证》材料清单
      1、申请函(原件)
      2、法人委托书(原件)
      3、建设用地规划许可证(原件及复印件)
      4、建筑工程施工许可证(原件及复印件)
      5、建设工程验线单位(原件及复印件)
      6、建设工程竣工规划测量成果报告书及电子版(原件)
      7、建筑竣工图及电子版(原件)
      8、项目建设情况报告附照片(原件)
      9、消防验收合格证(原件及复印件)
      四、核发《建筑工程施工许可证》材料清单
      1、建设单位的申请函、法人委托书及办理人员身份证复印件,盖章的《施工许可证申请表》一式三份;
      2、建设工程用地规划许可证;建设工程规划许可证;
      3、中标通知书、施工合同(原件、项目经理法人委托书、项目经理部名单表及项目经理证)、监理合同(原件、总监法人委托书、监理人员名单表及总监证);
      4、工程质量安全监督手续;
      5、施工图审查手续;
      6、建设资金证明(50%,三个月以内);(原件)
      7、项目经理的一级建造师及建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本) 证书原件(复印件留存);
      8、劳务合同、劳务企业资质证、安全生产许可证;
      9、建设工程环境影响评价报告及批复;
      10、提供项目建设方、建筑企业缴纳养老保证金证明,建筑施工企业职工意外伤害保险;
      11、农民工工资保证金证明;(验原件、交复印件)
      12、泾河新城垃圾清运证明;
      13、企业房地产资质(验原件、交复印件);
      14、办理完成抗震的施工图审查备案手续;
      15、人防部门出具的施工图审查备案手续;
      16、施工图审查备案回执。
      五、“结建”人防工程审批资料清单
      (一)“结建”人防工程方案审批材料
      1、报建项目的总图;
      2、人防工程单体设计建筑平面图、一层建筑平面图和地下室建筑剖面图(一式三份);
      3、主要防护门框材料表(一式三份);
      4、审批说明:依据“结建”人防工程审批的规定及内容提出方案图的设计要求,并在方案图上签字盖章,同时在总图上签字盖章。
      (二)“结建”人防工程施工图设计审批材料
      1、人防工程《施工图设计文件技术性审查报告》(方案审批后,应告知建设方进行人防工程施工图技术审查);
      2、人防工程施工图设计及变更(建筑、结构、暖通、水、电)(一式三份);
      (三) 申请“结建”人防工程易地建设费减免材料
      防空工程易地建设费的减免由建设单位直接向规划建设环保局提出申请,并应当提供下列资料:
      1、减免易地建设费的申请(说明减免易地建设费原因);
      2、建设项目立项批准文件(复印件);
      3、建设项目《建设用地规划许可证》(复印件);
      4、建设项目报审通过的规划方案(复印件);
      5、方案设计图纸一套(总平面图、建筑平、立、剖面图);
      六、建筑外立面装修审批材料清单
      1、书面申请报告一份;
      2、申报表;
      3、申请单位建设单位营业执照、组织机构代码证复印件一份;
      4、法人委托书和申请单位装修承诺;
      5、《建设工程规划许可证》复印件一份;
      6、房屋产权证或房屋租赁合同及房产同意装修书面函;
      7、建筑物装修前现状照片及装修后效果图一套
      8、有装修设计资质单位设计的外立面施工图纸三份(立面、剖面);
      注:若涉及有关部门的,应征得有关部门的书面意见;以上申报材料为复印件的,业主须自核后签注“与原件无误”并加盖公章,原件要一并提交供核对。 
      七、临时建设和临时用地规划办理所需材料:
      1、《临时建设规划许可申请表》1份;
      2、土地权属单位或有关主管部门的意见、临时用地合同;
      3、临时建设项目规划方案图2套(附光盘);
      4、按相关要求提供的其它材料。
      八、规划道路、管线开口审批材料清单
      1、书面申请报告;
      2、开口所在位置1:500地形图;
      3、与具备相应资质的测绘单位签订的管线跟踪测量合同或出具的证明;
      4、在建道路或管线上开口的项目须附总平面方案图。

      办理时间:周一至周五上午9:00至12:00,下午13:00至17:00
      办理地点:西咸新区泾河新城泾河大道中段产业孵化中心3号楼2层规划建设局
 
 
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